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山西运城:圈地建楼成风,国土城建部门形 同虚设

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匿名
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匿名  发表于 2019-6-8 17:11:16 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


        有“黄河金三角”之称的运城市房地产市场近年急速上扬,价格持续火热,房价大幅抬升,市场各大楼盘的抢客现象愈发明显。房企之间的角力暗流涌动。在这种大环境之下,部分小产权房产再次死灰复燃!

        “清水名苑”小区位于运城市国粮街与运临路交叉口,毗邻恒大名都。位置之优越呼之欲出,然而该小区却未取得任何房产开发的相关手续,便于2013年开始圈地建楼,并向业主发放印刷五证齐全的宣传册,并签订虚假的购房合同(合同中提现的土地划拨号为虚假号)。

       据市民李先生回忆,其买了一套108平方米的房子,合同约定,每平方米2980元,交纳了房屋全款32万元,交房日期2015年6月30日。
       据多位购房者回忆,当初,山西鑫运达房地产开发商宣传册载明:清水名苑正规产权,五证齐全,大产权,最大限度保证业主权益,而且,配套有专属幼儿园、大型超市。合同约定的交房日子已经过去许久业主们慌了:“承诺的五证齐全,原来只不过是一个谎言。”
       五年多过去了,许许多多的业主倾其所有买的房子至今未见,然而房产开发商却对此视而不见不管不顾,在运城市房地产行业迎来春天之际,房产价格大幅上涨之时,对之前业主所购买之楼盘弃之如履,再次圈地建楼,并且再次故技重施,在房屋未建成之时便面向社会售楼圈钱!开发商如此行为让不少业主感到疑惑,其房产公司到底有无资金实力,如果有,为何不讲一期烂尾的房子完工并交付使用,如果没有资金,为何再次圈地建楼,这是要借运城楼市价格疯长之力再次欺骗部分市民口袋里的血汗钱呐!其行径让人唾弃,让业主心寒!
       前文中提到此小区与业主所签订的购房合同中的国有土地划拨号为虚假,那么就代表该房产公司所开发的小区占用的土地并不符合国土部门和规划部门的相关规定,属于违规建筑,那么问题就来了,既然属于违规建筑那么按照国家法律法规应该怎么处理?不难得知,只要未经国土、规划等部门同意,建设的房屋都是非法建筑,须按国家有关法律规定,受到相关的处罚,并责令其恢复土地原貌,然而我们却并未看到相关职能部门的任何举措,一期工程迟迟未交房,二期工程堂而皇之的挖坑建楼,预售圈钱!









       而就是这样一个连任何手续都未办理,任何条件都不具备,属于典型的违规违法兴建的项目工程,在面对群众的诉求,运城市国土、城建、规划等部门却视而不见无动于衷。按你一定层面上说,就是相关的职能部门未尽到该尽的本职工作,未尽到该尽的监管职能,从而使得老百姓落了个血本无归!!!!




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